膠東在線 2月8日訊（記者 王向榮 攝影 李剛）記者從8日上午煙臺(tái)市政府新聞辦舉行的發(fā)布會(huì)上獲悉，煙臺(tái)發(fā)放定向購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，總額度達(dá)6000萬(wàn)元，優(yōu)惠券2月11日上午9點(diǎn)集中投放。

　　6000萬(wàn)元優(yōu)惠券：高面值、大額度、精準(zhǔn)投放

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員張帥介紹，市住建局聯(lián)合市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《煙臺(tái)市定向購(gòu)房?jī)?yōu)惠券發(fā)放實(shí)施方案》，真金白銀支持群眾的定向購(gòu)房需求。

　　此次定向購(gòu)房?jī)?yōu)惠券精準(zhǔn)扶持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目群團(tuán)購(gòu)購(gòu)房者和住房以舊換新購(gòu)房者，優(yōu)惠券投放總額度達(dá)6000萬(wàn)元，包括群團(tuán)購(gòu)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券5000萬(wàn)元、住房以舊換新優(yōu)惠券1000萬(wàn)元。其中，優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目群團(tuán)購(gòu)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，單張面值20000元，共計(jì)發(fā)放2500張；住房以舊換新購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，單張面值10000元，共計(jì)發(fā)放1000張。優(yōu)惠券沖抵購(gòu)房款額度不得超過(guò)首付款的30%。

　　集中投放：一次性、先到先得、滾動(dòng)釋放

　　優(yōu)惠券2月11日上午9點(diǎn)集中投放，申領(lǐng)時(shí)間為2月11日上午9點(diǎn)至2025年6月30日24點(diǎn)；擬購(gòu)房者可以通過(guò)云房展小程序根據(jù)需要不同實(shí)名制申領(lǐng)，申領(lǐng)采用先到先得領(lǐng)完即止的模式，申領(lǐng)平臺(tái)將動(dòng)態(tài)公示剩余可申請(qǐng)優(yōu)惠券數(shù)量；優(yōu)惠券申領(lǐng)后10日不使用的，將自動(dòng)回收，系統(tǒng)平臺(tái)每15天集中投放回收未使用優(yōu)惠券。

　　2025年5月31日后未申領(lǐng)以舊換新優(yōu)惠券將自動(dòng)轉(zhuǎn)為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目群團(tuán)購(gòu)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。

　　購(gòu)房看過(guò)來(lái)：三人成團(tuán)、以舊換新、聯(lián)動(dòng)土地出讓

　　此次發(fā)放群團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠券面向?qū)ο髴?yīng)為由黨政機(jī)關(guān)、駐煙院校、企事業(yè)單位、行業(yè)協(xié)會(huì)和街道辦事處組織的、3人以上相關(guān)人員；購(gòu)房目標(biāo)對(duì)象，必須是同一項(xiàng)目符合銷(xiāo)售條件且經(jīng)過(guò)住建部門(mén)認(rèn)定的商品住房，相關(guān)房源將在煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及煙臺(tái)住房保障和房產(chǎn)交易網(wǎng)公示。購(gòu)房人需完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案，且網(wǎng)簽備案日期必須在2月11日上午9點(diǎn)至2025年6月30日期間，通過(guò)合同變更重復(fù)備案的，不得享受相關(guān)優(yōu)惠。 此次發(fā)放以舊換新優(yōu)惠券面向?qū)ο髴?yīng)為通過(guò)企業(yè)收購(gòu)“舊房”抵頂新房購(gòu)房款的“換新購(gòu)”或房企、中介聯(lián)合“賣(mài)舊買(mǎi)新”的“優(yōu)先購(gòu)”兩種方式進(jìn)行住房以舊換新的購(gòu)房者。購(gòu)房目標(biāo)對(duì)象均為由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿申請(qǐng)并經(jīng)區(qū)市住建部門(mén)審核同意后公示的房源。“換新購(gòu)”收購(gòu)“舊房”需簽定《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)簽備案；購(gòu)買(mǎi)的新房需簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽備案日期均必須在2月11日上午9點(diǎn)至2025年6月30日期間，通過(guò)合同變更重復(fù)備案的，不得享受相關(guān)優(yōu)惠。

　　此次房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所持已核銷(xiāo)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，可在同一區(qū)市內(nèi)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓?zhuān)?026年12月31日前，持有已核銷(xiāo)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可在同一區(qū)市新開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目土地不動(dòng)產(chǎn)登記完成時(shí)，向當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)申請(qǐng)兌付。單次各種消費(fèi)券合計(jì)兌付金額不超過(guò)土地出讓金實(shí)繳金額的20%。